Starc Engenharia

Conheça o nosso portfólio de projetos.

Trabalhamos com Administração e Gerenciamento de obras, comerciais e residenciais.

Serviços

A Starc Engenharia disponibiliza a seus clientes várias formas de contratação, adequando-se às necessidades de cada tipo de serviço. Entre os tipos de contratação praticados pela Starc Engenharia estão: Administração e Gerenciamento, Empreitada Global ou Parcial e Incorporação imobiliária.

Empreitada Global

Este tipo de contratação contempla os custos diretos envolvidos mais o BDI da Construtora. Neste caso as quantidades dos serviços e especificações dos materiais são previamente determinadas, arcando o construtor com os riscos de um eventual erro na quantificação de cada serviço. A medição e, campo dos serviços realizados normalmente se faz pela determinação do percentual executado de cada serviço, até o limite do valor proposto.

Condomínio

Construção a preço de custo é a obra em que um grupo de adquirentes, denominados condôminos, levam a cabo uma construção mediante aporte de parcelas periódicas, bancado o custo exato da obra. Essa modalidade se distingue da construção a preço fechado, que é aquela em que o adquirente compra o imóvel por um preço certo, fixado previamente com a construtora.

Incorporação Imobiliária

Incorporação imobiliária, no direito brasileiro, é nome dado para o conjunto de atividades exercidas com a finalidade de construir ou promover a construção de edificações ou conjunto de edificações, bem como a sua comercialização, total ou parcial, compostas de unidades autônomas que, em seu conjunto, formam um condomínio.

Administração

Taxa de Administração sobre os custos gerais da obra. Neste caso é cobrada uma taxa, previamente estabelecida, a ser aplicada mensalmente sobre os gastos da obra. Existem outras alternativas desta modalidade que incluem reembolsos de determinados gastos e pagamentos fixos para determinados itens de custos. Indicado para obras de construção e reforma, onde pode haver variações de quantidades e/ou especificações dos materiais aplicados.